主题：瑞隆城二期U5产品鉴赏会

时间：2009年11月7日下午

地点：金桥宾馆五楼会议室

    （开场舞《意大利狂欢》）

    主持人：谢谢，掌声送给优秀的舞蹈演员！

    尊敬的各位领导、各位来宾，瑞隆城的各位客户朋友们，大家下午好！欢迎大家来到瑞隆城二期U5产品说明鉴赏会现场，我是本次活动的主持人文慧，非常容幸能够担任此次产品鉴赏会的主持工作。

    在地产界打交道的时间也不短了，平时也有很多朋友问我买什么样的房子算好房子？我个人觉得有一句话说得很在理：“好不好看环境，买不买看户型！”所以说咱们买房子首先要看的就是楼盘所处的地段，地段决定价值，地段的好坏也影响着升值个贬值。其次是看配套，一个楼盘再好，如果周边没有比较丰富的配套，那我们生活起来也是相当不方便的，除了这两点，就是看户型了，因为地段和配套都是外在的因素，不需要花钱买的，但是选择什么样的户型却是和我们的钱包息息相关的，公摊面积和灰色面积的过多浪费，只会让咱们花冤枉钱而得不到应有的享受，所以在买房子的时候一定要注意一个词——得房率，得房率越高，就代表着买下这套房子实际能够使用的面积也越大，才会对得起咱们的钱包！

    其实说了这么多，主要还是为了引入今天的主角——瑞隆城二期U5。说起U5，相信在座的来宾应该是最有体会的，它是难得的“零空间浪费”的代表，这个词我也是第一次听说，瑞隆城得房率比一般的高层住宅提高了九个百分点，目前我还没有发现哪个楼盘可以做到这一点，当然作为二期产品，U5所处的地段和丰富的生活配套优势，各位应该比我研究地更加透彻了，所以我觉得，选择瑞隆城、选择U5的在座的各位，真的是非常非常有眼光，因为这确实是一个值得选择、值得推介的好房子，相信一定能够给您带来物超所值的收获。

今天各位朋友百忙之中莅临大家也觉得能够得到更大的优惠，今天也来了不少的领导，我们欢迎他们，再次对各位来宾的到来表示由衷的感谢和热烈的欢迎！

我相信瑞隆城的打造者就是郑州瑞隆置业有限公司的董事长王超英先生，心里一定有很多话和大家分享，下面咱们就有请瑞隆置业有限公司的王超英董事长上台致词，掌声有请！

王超英：各位来宾、各位朋友，瑞隆城尊敬的各位客户，大家下午好！非常容幸邀请各位参加瑞隆城二期U5产品说明会，我代表郑州瑞隆置业有限公司对你们的光临表示诚挚的欢迎！

    名字是一个符号，也寄托着一种向往，瑞隆力争献给业主这种幸福和谐的生活，我们本着建设一座有情、有景、有生活的开发目标，在项目立项之初，就确定了要把瑞隆城打造成为城市的品牌项目和优质工程，因此，我们在2009年确立为体制年，公司上下统一思想、统一观念、统一行动，决心把最好的产品、最好的服务、最好的生活奉献给关心和支持我们的业主。为此，在规划设计上，我们国家一级设计师徐辉担当设计师，有请李文生先生作为首席景观设计师，通过招标选择了多次获得优质工程奖的郑州市郑联工程的建设单位，河南省规划院工程管理为监理单位。

    瑞隆城自2008年问世以来，一直受到市场的热烈追捧，在短时间内宣告售謦，二期U5产品自今年9月份启动以来更是受到了各界的有识之士的认同，如果说瑞隆城的一期产品可以用精品来形容，那么二期就是精致，每一处都是物华天宝，好房子、好格局每一寸空间都物尽其用，同样的价格，不同样的两房、三房，“零浪费空间”设计，多方面实现U5不可限量的使用价值。

    希望今天在座的各位喜欢U5，住上U5，更爱上U5，一辈子一座城，一生一世在瑞隆城，这是两千位业主的厚重托福，也是瑞隆置业的荣光职责，请大家拭目以待！

    最后衷心的祝贺大家在这里渡过一个愉快的周末，谢谢大家！

    主持人：感谢王董事长为各位送上的美好祝福，我们也期待U5！

    因为工作的关系，我平时要接触了很多房地产开发公司的老总，但是像瑞隆置业王超英董事长这样低调和务实的老总，我却很少看到，他的这种低调和务实代表什么呢？就是对每个开发细节的考究，瑞隆城也是孜孜不倦追求完美的企业，对U5每个细节的考究，对每一位选择瑞隆城朋友的负责，实现让更多人的花更少的钱住更好的房子的承诺，把咱们业主的切身利益记挂在心上，并付诸到房地产开发的每个环节。

    接下来的时间让我们轻松一下，有请优秀的舞蹈演员为我们带来一曲好听的歌曲《美丽的心情》，有请！

    （歌曲欣赏）

 主持人：谢谢，一曲美丽的《美丽的心情》，也祝愿在座的各位今天能够有美丽和快乐的心情，同时这首歌带给我们对美好生活的无限遐想。而建造“零浪费空间”的瑞隆城二期U5，把每一寸空间都充分利用，满足成长型家庭的每个成长阶段居住的需要，也是创造了郑州高层住宅实用价值最大化的居住神话！

    选择居住，首先我们要从选择好房子开始。选择好房子，更要选择对的地方！择地而居，不仅仅指社区宜人景观的养生气侯，更是要将地气、风水、布局、建筑等综合考虑在内，创造真正适合人居的理想环境，从而达到人、建筑、自然和谐共生、人宅相扶、宅兴人和的境界。

    下面就有请有着十几年地产一线从业经验的著名房地产策划师、中原房地产十大精英雷广挥先生，为我们带来《一个城市——我和U5的故事》，掌声有请雷先生！

    雷广挥：各位嘉宾大家下午好，今天非常高兴由我来和大家讲关于城市和U5的故事，某一年的某一天，我们来到了这个城市，我们就和这个城市结下了不解之缘。

    在很早很早以前，我们的老祖先为了抵抗外族的侵扰，形成了一个相对独立安全的空间，随着生产力的不断提高，他们有一些剩余的产品，于是便有了“市”，城市便这样诞生了，第一个城市诞生在尼罗河畔。

    研究城市的发展历史，其实并不是我们的本行，那应该是历史学家和社会学家们的课题，但了解我们所生活、工作、奋斗的城市，则是我们不可不做的功课。

    我们今天生活的这座城市距今已经有3600多年的历史，而郑州真正成为大都市，应该与火车有着很大的关系。

    在上个世纪初叶，纵贯中国大陆的陇海铁路和京广铁路在郑州交汇，交通的便利，带来了商贸的繁荣，八方商贾汇聚郑州，郑州迎来了近代的第一次大移民。

    1954年，河南将省会从开封迁至郑州，大量的工作人员从开封迁往郑州。同时，在以后的几年来，郑州西区的几个大的纺织厂纷纷建成投产，大量的管理人员，技术人员以及产业工人从全国、全省各地调集郑州。从此，开始了郑州的第二次移民潮。

    上个世纪的70年代末80年代初，中国改革开放伊始，郑州以其优越的地理和便利的交通，成为"社会主义现代化商贸城"，全国各地座商、行商云集郑州，其中的绝大部分都在郑州落地生根，这是郑州的第三次移民潮。

    上个世纪的90年代末，为了促进房地产的发展，政府出台了购房入户政策，从此打开了郑州大门，每年有数十万人口加入到郑州公民阶层，到目前为止，郑州每年的商品房有50%以上被郑州市以外的人买走，这是郑州第四次移民的开始。

    相信在座各位中的80%，当然也包括我本人，都与这四次移民潮不无关系。

    80年前，我们的祖辈，沿着铁路来到郑州，开始了一代人追求梦想的历程；50年前，我们的父辈，带着理想来到郑州，将汗水和热情奉献给这个城市；30年前、20年前、10年前，我们带着对未来美好的憧憬和追求也来到郑州，希望一切从新开始，希望一切都有一个良好的开端，希望面包会有的，一切都会有的。

    几代人的拼搏，几十年的发展，尽管梦想之路并不像当初想象的那样平坦，坚硬的柏油马路踩不出我们的足迹，但是我们依然朝着梦想大步向前。

    我们、你们、他们，一代人又一代人，与大郑州一起发展壮大。三代人的变迁，不变的是我们从未放弃的奋斗！因为，我们心中都有一个美好的梦想！我们希望在这个城市里面能有一套自己的房子，也许是一套不太大的房子，只要能够和自己的爱人在这个城市安家立业，生养后代，然后把年迈的父母接到身边，共享天伦。然而，这个简单的梦想对很多人来讲，也并非轻而易举。我们不禁会有感慨；想买大房子，钱包不答应；买一般小户型吧，生活不答应；不买吧，丈母娘和老婆不答应。难怪现在的靓女们感叹，爱情不可靠、男人也不可靠、只有房子才可靠！她们说的也对，“没有房子哪有家”！

    结婚一两年，小生命呱呱坠地，孩子不断地长大，需要一个自己相对独立的空间，老婆也想要一个独立的主卧，自己还想要一个安静的书房。一房、两房不够住，三房的面积大，总价高，买不起。只好自己安慰自己，过几年再换大房子，但房子不是衣服，岂能说换就换！还是现在一步到位的好！买了房子，总得给父母留上一间，老人来看孙子、孙女的时候小住几天，应该有一个房间。大三房买不起，小两房不够住。80㎡三房两厅哪里会有？

    来到这个城市，房子是必须的！工作和事业，那也是必须的！虽然钱包不够鼓，也不能放弃市中心！没有私家汽车，每天挤公交奔波在郊区与市区之间，就算是有私家车，塞车的痛苦也不是所有人能够承受的。这样我们浪费的不只是金钱，还有比金钱更宝贵的时间！有人做了这样的一个计算，真是不算不知道，一算吓一跳。中国人的平均寿命只有70岁左右。如果我们住在郊区，每天来往市区的时间在路上至少是两个小时。每年是365天，我们至少要浪费730个小时，那么70年就是51100个小时。再返算过来，一生有70年，每天白天12个小时为有效工作时间，算下来是11.66年，我们的人生有几个11年呢？这个帐大家可以自己盘算一下。大房子买不起，小房子不够住，还想一步到位，还想住在市中心，鱼与熊掌都想要！也给我们带来了很多烦恼？

    还有更让我们尴尬的事-房价还在不断的上涨，媒体年年说房价要跌，可是房价不但没有跌反而一直升，专家说房价要“拐点”，我们还没返过来神，它又一路走高了。同时，通货膨胀的压力也让我们口袋里的钱在不断缩水。

    10月17、18日，中央人民广播电台有一个叫《中国之声》的栏目，它连续两天播报同一条消息，根据民生银行和国家一个权威部门的联合调查, 2009年中国有70个房地产指标指标从3月到9月连续7个月价升量涨，房地产的“拐点”并没有出现，预计2010年，全国房价的上涨幅度至少10%。为什么说，中国的房价还要持续上涨呢？促使房价上涨的因素很多很多，下面有一些因素是大家必须关注的：

    第一个是中国的城市化进程加快。1978年，中国城市人口比重为17%。2008年底城市化人口比重为45%。2009年中国的城市化率突破50%。在未来的30年内，中国城市人口将达到75%。

    第二个原因是国家坚守18亿亩耕地红线，将会使土地越来越紧！中国是个地少人多的国家，国家政策规定了要保证18亿亩的耕地红线，同时又要求经济发展的速度不能降，这就意味着用于城市建设和房地产开发的土地越来越少，这也正是地王记录不断刷新的原因。土地越来越少，土地资源不可再生，房价岂能不涨？

    第三个原因是社会对房产的需求无限提升。改革开放30年，一部分人先富了起来，他们完成了第一次置业又开始了第二次、第三次置业，就连现在农村女孩找对象，在城市里没有房子就不会嫁。

    第四个原因是中国人的消费需求，随着房地产业的发展繁荣，房子逐渐成为投资和消费热点。在普遍收入低的时候，人们在吃、穿、用上的钱相对较多，而在今天，花费在住、行等方面的投资和消费，成为我们改善生活质量非常重要的焦点。

    第五个原因是按揭贷款和公积金政策的优惠。按揭贷款购房，是国家给老百姓唯一的金融杠杆，大家都在利用这个杠杆，公积金，商业贷款的利率5%-7%左右，这个利率远低于每年房价的上涨速度。70%以上的人都是靠按揭和公积金购房。

    房地产专家易宪容前一段时间来郑州了，他也说中国的房地产至少还有15年的高速发展期，他原来是不相信这个道理的，我个人也是从1997年开始进入房地产这一行业的，应该说是见证了郑州房地产10年来的发展历程。我们一起看着这段时间内房价上涨趋势。2000年--2002年平均房价1800元左右；2003--2004年平均房价2200元左右；2005年平均房价2400元左右；2006年平均房价3200元左右；2007年平均房价3900元左右；2008年6月平均房价4386元；12月平均房价4070元；2009年9月平均房价4752元。郑州的房价，10年间上涨了2952元/㎡，每年的上涨速度为26.4% 。

    而事实上，4725元/㎡能在郑州市区买到房子吗？郑州市区的房子一般都在5500元/㎡以上。4752元/㎡，是把经适房、廉租房一起平均后得出的。事实上，郑州的房价远高于官方公布的4752元/㎡。

    大家说郑州房价高吗？我说不高，大家一定会骂我。但是为什么我还是要说郑州的房价不高呢？让我们看看周边省会城市的房价。2009年9月，西安商品房均价5026元/㎡。2009年9月份，武汉商品房均价5328元/㎡，济南商品房均价6566元/㎡，就连太原商品房均价4930元/㎡。

    我们仰视着居高不下的房价,摸摸我们自己的钱包,想想我们曾经对家人的承诺,我们该不该买房？我们该在哪里买房？我们该买什么样的房子？我们的家在哪里呢？瑞隆置业最了解各位的需求！为大郑州92万个成长型家庭考虑的更多。有人说，开发商是商人，在很多时候甚至被专家和购房者列入奸商的行列。瑞隆置业认为，我们是商人，但我们要做一个更负责任的商人。看看我们所思、所想、所作所为大家就知道了！

首先，看看我们的开发理念：郑州有数百家房地产开发企业，每一个开发企业的开发理念不同，也就决定了他们的战略定位。我们瑞隆置业的开发理念就是要让更多的人住更好的房。具体到U5这个项目，我们的出发点就是要让在座的各位用买一房的钱买两房，用买两房的钱买三房。花钱更少，住的更好！

    第二，瑞隆置业的市场策略是专注于解决郑州92万户成长型家庭的住房问题。大家知道，谁的钱最好赚？有钱人的钱最好赚，前一段时间东区一个项目卖到10000元/㎡，一天就卖光了。什么样的房子赚钱？当然是大房子！但如果开发商只想到赚钱，那么谁为广大的普通百姓着想？一个小区5万㎡，150㎡一套只需建300套，那么U5平均每套房子控制在75㎡，需要建600多套，只每套房子的配套上下水管线数量就增加了一倍。如果开发商只考虑赚钱，那么谁为我们这些成长型家庭考虑？

    第三，产品设计。在U5的户型设计上，我们做到“零浪费空间”。将公摊面积和灰色空间降到最低限度，得房率提高了9%，室内实用率达到95%。这意味着什么？我想在座的各位是能够理解我们的用心良苦。瑞隆置业不仅想得到，而且做得到。

    下面我和大家一起来看看我们瑞隆置业本次推出的U5产品的特点。

    U5的第一个特点就是超高得房率。什么是得房率？所谓得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。得房率越高，我得到的实用面积就越多，一般的得房率在75%-80%。看一下U5的标准平面图，我们把公摊面积降到最小，而把更多的面积放到有用的空间上去。

    第二个特点是面积控制合理。相信大家在看U5之前一定看过很多房子，在郑州市场上，一般的两房在90㎡左右，三房在120㎡左右，在前几年房价低的时候，面积控制并不重要，在房价越来越高的今天，控制面积就是在为购房者省钱。

    同样的高层2房，我们做到69平米，同样的高层3房，我们做到80平米，一般的3房2厅面积为120平米，单价5000元，总房款为60万！U5的3房2厅面积为80平米，同样的单价5000元，总房款为40万元，在面积控制这一点U5就为你省了20万元。20万应该不是一个小数目，这一点不是所有开发商都能做到的。瑞隆置业知道，大家的钱每一分都来之不易，应该让每一分钱都花在实用的空间里。

    第三个特点是功能齐全。如果说，控制面积只是一个技术问题，面积控制下来了，但功能不打折扣则是需要花心思的。面积控制下来了，如果不考虑功能的实用性，这是户型的缺陷，看看U5的户型，在功能设计上是怎么做的。看一下只有80平方米的3房，进门以后是客厅和餐厅一厅化的商品，厨房和卫生间也有了，有两个标准卧室和多功能的房间，在80平方米的房子里面阳台也有了。

    3房2厅也是一个80平米的户型，这个同样具有我刚才说的特点，客厅、餐厅、厨房、卫生间、多功能厅。89平方米也是一个非常经典的户型。

    第四个特点是分区明确。面积控制下来了，功能也很齐全了，要做到分区明确的确是更难的事，但U5做到了。我们不仅仅把面积控制下来了，该省的钱省下来了，该有的功能也一应具全。而且，我们在非常有限的面积里面，做到了分区明确。

    我们来看两个户型， 75平米2房，有客厅、餐厅、厨房、卫生间，这是一个动区，有标准卧室，是静区，我们做到了动静分区。这是一个只有60多平方米的两房，进门的地方卫生间和厨房，这是两个独立的区域，里面是人生活的地方，卧室和客厅。

    第五个特点是空间灵活。这是U5最大的特色。我们说U5专注于成长型家庭，不是一句空话，U5的每一个户型，在空间上你完全可以按照使用者的兴趣、爱好、需要进行自由切换。这就完全适合了“成长型家庭”不断变化的需要。

    看一下40平方米的小户型，你可以根据自己的需要进行多种变化，如果你需要一个学习的空间，可以放一个写字台，如果你爱锻炼身体，可以放一个健身器材，如果你是一个有情调的人，可以在这儿做一个西餐厅。

    再看一个69平方米的户型，如果你还是一个二人世界，自己又喜欢看大片，又不愿意去电影院的话，可以做成一个家庭影院，如果随着家庭不断地成长，有了孩子，或者是老人已经过来了，房间不够用，但是还需要一个学习区，在客厅里面做一个学习角，也是非常合适的。如果你买了房子，想自己创业或者是自己开公司，这个也是一个很好的解决方案。

    还有一个很畅销的75平的户型，它的变化更是各种各样，这个地方本来是一个餐厅，如果需要可以改成一个小书房，如果喜欢休闲，可以作为一个棋牌室，如果人口多，这个地方做一个小小的房间，或者是做一个儿童房也是没有问题的。这也是一个经典的户型变化方案，如果你想让孩子成为一个像朗朗一样的钢琴家的话，可以做一个琴房。可以做成一个儿童房和老人房，如果你可以开公司，还有新的解决方案。

    我们每一个户型都可以多种变化，可以根据需要随心所欲的进行变化。因为时间关系，我就不多讲了，大家可以看看。

    第六个特点是多功能性。第一居住。功能齐全、动静分区、通透性好、适宜人居。第二办公。格局方正，框剪结构，可以自由分割。第三投资。为什么说U5非常适合投资，在讲U5特点时我已经说了。首先位置好。第二大社区的背景。第三面积不大不小刚刚好。第四宜商、宜住。第五升值潜力巨大。

    还有一点我要格外地提出来，这次推出的户型有一个突出的特点，我们不但最大化扩大了面积，还满足了分区。我们U5最小的开间也在2.8以上，大家可以和市场上其他的户型做一个比较，在做比较的时候一定要注意一点，我们花的钱买来的不只是一个房间，2.4米、2.5米的开间的房子到底能不能住，我想大家应该有一些经验。

    我讲了U5的一些特点，实际上U5给大家的不仅是这些，还有一些更多的地方让大家选择。大家来看一下U5的位置和风水，人们经常说，好房子，一辈子。住宅是人们安身立命的场所，是生活和精神所托。住处的风水与主人的工作、事业、家庭、幸福甚至子孙后代的发展都息息相关。在几千年以前，我们的祖先开始研究风水。择地而居，不仅仅指社区宜人景观，更是要将地气、风水、布局、建筑等综合考虑在内，才能创造真正适合人居的理想环境。从而达到人、建筑、自然和谐共生人宅相扶,宅兴人和的境界。

    有一个偶然的机会我们公司董事长遇到一个风水大师，后来他们成为了好朋友，他看到我们瑞隆城的规划设计以后，给我们提出了很大的修改意见，在风水上，他是这么评价瑞隆城的，他说瑞隆城所处的位置是在八八六十四褂的。

    他还说瑞隆城的位置非常特别，它的东西南北分别是南阳路、沙口路、金水路、黄河路和农业路，有四个涵洞，瑞隆城正好位居其中，这是巧合也是天意。

    第三他讲瑞隆城的设计很好的趋于自然，景观宜人，瑞隆城按照风水大师指点的趋吉避凶，非常有利于小区业主的身心健康和事业发展。他给我们送了一个对联，叫瑞气凌峰起朝阳，世代人才辈出。隆达映日帔锦霞，祖业继往开来。

    看一下功能版图，这个区间是郑州市的一环区，紫荆山附近集合和郑州市大中心商业和各类商业，这里面商业比较繁华，交通比较堵塞，人流密度比较大，这个地方是一个非常适合做生意的地方，但是不是一个非常适合居住的地方。在一环向外，这是二环线，离商业中心近，交流便利，生活配套比较齐全，但是又不像一环城区里面拥挤，这个地方是非常适合人居的地方。我们向西北部看一下，那个地方是我们项目所在的位置。

    再打开下一张图，我们可以看到瑞隆城生活的全景图，不管是到什么地方，到紫荆山商业圈、到二七商业圈。

    再看看周围的配套设施一应俱全，我想在座的各位对周边也有所了解了，我就不一一列举周边的配套设施了。

    另外沙口路也即将开通，在不久的将来沙口路将是一个60米宽、六车道的主干道，我想大家可以预期我们的项目在以后的价值。

    瑞隆城是一个环境优美的大社区，不是一个独立的项目，共享大社区的美好景观。

    在瑞隆城的规划中，我们保留了原来的60多棵大树，这是对历史的尊敬，也是对未来的敬畏。我们在小区的中央部位有一个水景，瑞隆城在小区中间的水景就是让业主不出家门就能够亲近自然。

    瑞隆城是瑞隆置业里程碑性质的项目，它倾注了瑞隆人的一切的一切，就是让喜欢瑞隆城的业主买得放心、住得舒心，让瑞隆城成为我们一生一世的寄托。

主持人：感谢雷先生为我们带来精彩分享的生动演绎！

    对于瑞隆而言，此次产品说明活动不仅仅是对U5产品的说明和推介，更是把一种解决“成长型家庭”居住烦恼的方式呈现给大家，对于咱们在大郑州奋斗的“成长型家庭”而言，瑞隆城可以说也承载着我们每一个人对城市中心置业安家的渴望，我相信U5产品的出现，一定能够解决更多“成长型家庭”的置业问题。

    下面我们来轻松一下，欣赏一段神奇的魔术表演，为您邀请到的是河南省魔术大赛金奖的获得者，同时也是河南电视台《你最有才》的亚军，掌声有请！

（魔术表演）

主持人：感谢魔术师带给我们魔幻与神奇的表演，大家都知道魔术是假的，但是看不出来是假的，我送你一个字，魔术的魔怎么写，就是说采用各种各样的手法，把您先麻痹了再搞鬼。

高品质的建筑不仅关系到我们的切身生活质量，同时也是我们购房的重要标准之一，那么对于U5的建筑品质，我想负责咱们瑞隆城建设的领导应该是最有发言权，我们掌声有请郑州正岩有限公司的石总致词。

石总：尊敬的各位领导、各位来宾大家好！首先感谢瑞隆置业提供这样一个机会让我们欢聚于此，使得我们有这样一个机会就建筑施工进行交流和沟通，感谢瑞隆置业和在座的各位一直以来对我们的信任和支持，正岩建筑公司将以最大的努力，绝不辜负大家的期望！

百年建筑，质量第一。瑞隆置业和本公司的高层领导都一再强调，一定要将U5打造成瑞隆置业和正岩建筑公司合作的典范作品、业主居住舒心的样板工程。为此，我们推行“全面质量管理”、“"创新科技应用”、“营运流程控制与再造”等综合管理体系来打造U5，打响瑞隆城品牌影响力。

在开工之前，我们精心策划、多方验证。在施工过程中，我们秉承“安全第一，质量为本”的方针，对建筑质量进行全过程的把控。在施工材料的选择上，我们按照国家规范及合同要求，严格执行、认真考察、合同预控、进场复合检测等多道手续。在施工结束后，本着对开发商、业主负责的态度，我们内部组织验收项目组，对工程进行内部验收，不合格的产品一律重新再施工。

可以说瑞隆城二期U5的建设，不仅仅是一个工程，更是我们精益求精的心血见证，这种精益求精，不仅表现在对建筑整体质量的把控，更表现在选择一沙一石的细节当中。在这个工程的过程中，我们根据相关规定，国家规定同意使用机制砂，但是为了追求更高的建筑品牌，我们将采用了价格高一倍的河砂，就是因为河砂与水泥浆料形成的粘结力更强，更高的抗折和抗压强度。一沙一世界，从一粒微小砂子的选取上，就可以看出瑞隆置业为业主打造高品质住宅的良苦用心！

做工程，是做良心，更是做责任。在建设瑞隆城二期U5过程中，我们绝不辜负大家的希望，会以百倍的努力为在座的各位精心打造一个“买得放心、住得舒心、值得一生一世珍藏的家园”。同时，我们也真诚地欢迎在座各位对本项目的工程质量进行监督和指导。谢谢大家！

主持人：好，感谢石总，石总请留步，感谢石总的承诺，让大家吃了一颗定心丸，听过我们建筑公司王总对瑞隆城建筑的高标准和严要求后，相信大家对瑞隆城有了更加深入的了解和放心的选择。

大家都知道瑞隆置业是一个懂得感恩的企业，抽奖箱里的抽奖券，也就是今天瑞隆置业要送给在场各位朋友的神秘礼品。

下面，就进入激动人心的时刻了，咱们的抽奖现在开始！请王总和石总为大家抽奖，下面马上开始三等奖的抽奖！请工作人员上来核对一下，现在是六位，请您拿到手里，请抽奖！

（三等奖抽奖）

主持人：中奖的号码分别为：102号、295号、293号、218号、296号、089号、106号、275号、207号、243号、297号、251号、091号、176号、177号、158号、221号、281号、242号，现在中奖的朋友请站到舞台上，队伍比较庞大，接下来的时间有请石总和代总颁发一千元的代金券。待会儿还有更高的代金券，如果您能够留到最后，您会笑到最后的，瑞龙会给您更多的实惠，代总、石总我们一起留个念，高举您手中的奖牌，现场的朋友让我们掌声再一次对他们的获奖表示祝贺。

请各位业主朋友们就坐。接下来还有一个大奖，现在请大家调整好你的呼吸，保持一个好心情，接下来让我们继续激情起来，下面有请大家欣赏舞蹈《江南》。

（舞蹈《江南》）

    主持人：太美了。给大家带来一种非常美好的享受，大家都知道，舞蹈可以通过演绎者突发灵感的编排，但是对于建筑来讲，需要精细的高标准原则来要求才能力做得更好。下面有请河南省城市规划院工程管理有限公司代俊宇总经理致词，掌声有请！

代俊宇：尊敬的各位领导、各位来宾，大家下午好！

今天，瑞隆城二期U5产品鉴赏会在此隆重召开，在这里我谨代表监理单位，河南省城市规划院工程管理有有限公司，向瑞隆城二期U5表示热烈的祝贺，向为此项目顺利实施、付出辛勤劳动的公司及各职能部门领导、各参建单位和关心瑞隆城的朋友们表示最崇高的敬意！

我公司监理过的代表性工程有多个大型工程项目，公司以顾客满意为目标，恪守“质量是企业长青基石”的服务理念，为树立企业一流服务、一流的管理，将高标准、严要求渗透到项目的整个监理服务过程中。瑞隆城二期U5项目，是瑞隆置业献给奋斗于大郑州“成长型家庭”的大众精品建筑。作为监理单位，我们紧紧地围绕瑞隆公司制定的各项建设任务，组建了强有力的监理班子，定期召开了监理例会，积极协助建设单位编制资金使用计划，对现场的材料和相关手续进行检查确认，派出监理人员现场旁站跟进，发现问题，立即纠正，通过动态分析和评价，制定进度保障措施，从基础、主体、装饰分三个阶段入手，严格按照设计图纸和工期要求，控制工程进度，把控建筑质量，做好合同管理和信息管理，协调建设单位与施工单位等各方面的关系，确保工程安全、优质、高效如期完成，保证工程质量、使用功能符合国家规定。我们也以建设一流工程、实施一流管理、确保项目的品质标准和安全标准，回报广大业主与瑞隆置业对我们的信任和支持，回报社会各界朋友对我们的期望和重托。

瑞隆城二期U5的建设是百年大计，事关每个家庭的多年梦想和一生幸福，在U5的硬件建设上我们将牢牢地树立精品意识，创建优质工程。

朋友们，二期U5的工程正在如火如荼的进行中，我们相信，在瑞隆置业各职能部门的领导下，在建设单位的精心施工配合下，和社会各界朋友的大力支持下，我们相信，瑞隆城二期U5将以高品位、高质量的精品社区，圆满地交付给各位使用，一定会让每位业主和信任瑞隆城的朋友们，享受到值得托付一生的幸福生活。谢谢大家!

主持人：谢谢代总，作为监理单位的领导也向大家做了一个承诺，请台下就坐。同时我想又给各位吃了一颗定心丸，这样一个高标准的要求，同时也表现出瑞隆城对业主负责任的态度。说到买房子，我想大家一定经过了周密的考量，周围的生活配套非常丰富，无论是医院、学校、银行、娱乐场馆等等各种设施都很齐全，而且根据郑州市的规划，沙口路将拓宽60米、双向六车道，和中州大道并驾齐驱，成为贯穿郑州南北的交通大动脉之一，出行非常的便利。当然，这种便利是有目共睹的。

好了，我们马上就开始今天的第二轮抽奖，一共有十名，将获得的是两千元的购房代金券，我们有请薛处长和朱经理，有请二位。

（二等奖抽奖）

主持人：中奖号码为：263号、253号、098号、196号、191号、008号、070号、180号、085号、088号，请获奖的朋友上台兑奖，有请所有的获奖者到舞台的中间就位，一共是十位朋友，请获奖者，请活动结束之后到前台工作人员签到的地方办好核奖手续。有请二位领导为所有的获奖者颁发两千元的购房优惠！待会儿还有更大的优惠要带给大家。

现在演员已经把道具搬上了舞台，接下来您将要看到的表演是一段的杂技表演。中国的杂技在世界的杂技中都是非常有名的，中国的杂技已经技艺高超，在国际的大奖赛中中国的杂技能够获奖金奖、第一的好成绩，今天的杂技非常诙谐、非常精彩，名字叫做《快乐厨房》，有请！

    （杂技《快乐厨房》表演）

主持人：感谢两位可爱的小大厨为大家带来的精彩表演。大家在现场不仅仅得到了关心的问题，也感受到了瑞隆城为大家良苦用心带来的内容。大家是否该想，按照惯例是不是又要抽一等奖了吧？但是我想说，我们今天到场的所有朋友最关心的问题，是什么呢？就是价格，下面掌声有请瑞隆城营销总监王总来为大家公布价格的区间，有请。

王总：尊敬的各位领导、各位来宾，瑞隆城未来的业主们，大家下午好！非常感谢大家在百忙之中来到瑞隆城二期U5产品鉴赏会现场，公司非常感谢大家对瑞隆城二期U5的认可，同时也理解大家的迫切心情，瑞隆城的价格区间将于11月9日进行公布，也就是下周一，详情请去售房部详细咨询，最后我祝大家心想事情，在瑞隆城二期U5买到自己满意的房子，谢谢大家！

主持人：感谢王总给大家带来精彩的分享，想知道详细的内容请与销售部联络，可以去咨询有关于房价的问题等等，好话不多说，看看哪位朋友都中了头彩，这直接给大家带来实惠，购房可以减免三千元。一等大奖我们有请最为尊贵的来宾，王超英董事长，掌声有请王董，王董会亲自把大奖交到各位的手中。一等奖有五名，我知道王董这个对您来讲也是一个压力，到底给谁好。

王超英：我想请现场的朋友一起来参与一下，我抽出第一位，然后第一位朋友抽取第二位，类推。我想征求大家的意见，大家说行不行？

主持人：我觉得董事长的这个方法非常的公平，大家要仔细听，我们掌声有请王董事长为大家抽取第一位幸运的朋友，看看第一位是谁。

（一等奖抽奖）

主持人：中奖号码为：203号、244号、092号、198号、170号。请董事长为所有的获奖者颁发三千元的购房优惠。大家把掌声送给他们，再次感谢大家对我们的关心和支持。恭喜这位今天这五位的朋友！

获奖者：希望能挑到我满意的房子。

主持人：接下来我们把这个舞台交给优秀的舞蹈艺人，有请！

（舞蹈）

主持人：谢谢非常优秀的舞蹈演员。各位朋友，瑞隆城二期U5产品说明鉴赏会到此就全部结束了，时间虽然短暂，但是幸福却会永恒的。我相信在未来的日子里瑞隆置业一定会把最好的质量、最好的生活、最好的U5带给大家，也希望大家以后能够一如既往地支持瑞隆置业，支持瑞隆城！最后，预祝瑞隆城二期给您的生活带来更多精彩，祝大家生活幸福，谢谢大家！http://henan.sina.com.cn/z/ruilongchengU5/index.shtml